{"id":439,"date":"2026-02-11T12:35:16","date_gmt":"2026-02-11T15:35:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hurbana.com\/blog\/?p=439"},"modified":"2026-02-11T12:39:40","modified_gmt":"2026-02-11T15:39:40","slug":"projetos-urbanisticos-de-uso-misto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hurbana.com\/blog\/passeios\/projetos-urbanisticos-de-uso-misto\/","title":{"rendered":"Projetos urban\u00edsticos de uso misto desenvolvidos pela Hurbana"},"content":{"rendered":"\n<p>Solu\u00e7\u00e3o urbana pensada para <a href=\"https:\/\/www.hurbana.com\/blog\/cidades\/placemaking-imobiliario-para-uma-vida-urbana-vibrante-e-ativa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">criar lugares mais vibrantes, sustent\u00e1veis e inclusivos<\/a>, projetos urban\u00edsticos de uso misto se consolidam como uma tend\u00eancia global.<\/p>\n\n\n\n<p>O conceito prop\u00f5e uma nova forma de viver a cidade, priorizando a escala humana, a conviv\u00eancia e a qualidade de vida. Promove ainda vitalidade econ\u00f4mica e incentiva estilos de vida mais ativos por meio de gentilezas urbanas como: ruas vivas, fachadas ativas, \u00e1reas verdes, pra\u00e7as e ambientes de conviv\u00eancia ao ar livre. <a href=\"https:\/\/www.hurbana.com\/blog\/cidades\/cidades-vivas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Elementos que caracterizam um projeto urban\u00edstico de uso misto<\/a> por integrar em uma centralidade urbana compacta diversas op\u00e7\u00f5es de servi\u00e7os e lazer.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Entenda como esse conceito melhora a experi\u00eancia urbana e de que forma a <a href=\"https:\/\/www.hurbana.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Hurbana &#8211; Cidade Para Pessoas<\/a> t\u00eam desenvolvido esse modelo na pr\u00e1tica, criando endere\u00e7os vibrantes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que caracteriza um endere\u00e7o de uso misto?<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.hurbana.com\/blog\/cidades\/placemaking-imobiliario-para-uma-vida-urbana-vibrante-e-ativa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Projetos urban\u00edsticos de uso misto s\u00e3o desenvolvidos com o prop\u00f3sito de integrar diferentes fun\u00e7\u00f5es urbanas<\/a> em um mesmo endere\u00e7o \u2014 residenciais, comerciais, empresariais, culturais e de lazer \u2014 de forma planejada e complementar. A proximidade entre essas atividades reduz a necessidade de longos deslocamentos, estimula a mobilidade ativa e fortalece o <a href=\"https:\/\/www.hurbana.com\/blog\/cidades\/ativacao-espacos-publicos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">uso qualificado dos espa\u00e7os p\u00fablicos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m de promover a diversidade de usos, esse modelo urban\u00edstico \u00e9 planejado para proporcionar experi\u00eancias urbanas completas. Os <a href=\"https:\/\/www.hurbana.com\/blog\/cidades\/espacos-urbanos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">projetos urban\u00edsticos de uso misto desenvolvidos pela Hurbana &#8211; Cidade Para Pessoas<\/a> apresentam as seguintes caracter\u00edsticas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Diversidade de usos:<\/strong> moradias, com\u00e9rcio, escrit\u00f3rios, servi\u00e7os e atividades culturais e de lazer promovendo a ativa\u00e7\u00e3o e perman\u00eancia nos espa\u00e7os p\u00fablicos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Acessibilidade e conectividade:<\/strong> espa\u00e7os pensados para caminhar, pedalar e conviver em harmonia com outros modais de forma integrada.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Escala humana:<\/strong> fachadas ativas, t\u00e9rreos convidativos, ruas vivas que incentivam a conviv\u00eancia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Convite \u00e0 perman\u00eancia:<\/strong> atividades que funcionam em diferentes hor\u00e1rios, garantindo movimento constante.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.hurbana.com\/passeios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Visite os Passeios da Hurbana<\/a> e descubra como criamos endere\u00e7os mais humanos, vibrantes e conectados.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Passeio Pedra Branca<\/h3>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.passeiopedrabranca.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Passeio Pedra Branca<\/a> \u00e9 um lugar a c\u00e9u aberto com um mix variado de op\u00e7\u00f5es de com\u00e9rcio e servi\u00e7os. A estrutura foi pensada para ser um est\u00edmulo \u00e0 vida urbana e abrange em sua totalidade o conceito de morar, trabalhar, estudar e se divertir, tudo ao alcance de uma caminhada. Com cal\u00e7adas arborizadas de oito metros de largura, cabeamento subterr\u00e2neo, mobili\u00e1rio urbano, ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica em LED e seguran\u00e7a monitorada e integrada, o Passeio estimula a conviv\u00eancia. Um lugar que respira arte, cultura e divers\u00e3o, palco de eventos, feiras e apresenta\u00e7\u00f5es art\u00edsticas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Passeio Primavera<\/h3>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.passeioprimavera.com.br\/\">Passeio Primavera<\/a> integra em um mesmo endere\u00e7o um polo de inova\u00e7\u00e3o com coworking e incubadora, garden center, escola de educa\u00e7\u00e3o infantil, espa\u00e7o kids, servi\u00e7os, restaurantes, arte e um pr\u00e9dio de lajes corporativas com escrit\u00f3rios, al\u00e9m de um qualificado mix gastron\u00f4mico no t\u00e9rreo. Localizado na Rota da Inova\u00e7\u00e3o, \u00e9 sede da Acate e do Primavera Office. Um lugar que respira arte, cultura e divers\u00e3o, palco de eventos, feiras e apresenta\u00e7\u00f5es art\u00edsticas em sua pra\u00e7a que promove a integra\u00e7\u00e3o dos neg\u00f3cios e pessoas que trabalham e visitam o endere\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Passeio Sapiens<\/h3>\n\n\n\n<p>Integrado ao Sapiens Parque, um dos maiores parques tecnol\u00f3gicos do Brasil, o <a href=\"https:\/\/www.passeiosapiens.com.br\/\">Passeio Sapiens<\/a> \u00e9 um complexo multi\u00faso que integra neg\u00f3cios, gastronomia e lazer em um centro de conviv\u00eancia a c\u00e9u aberto.<\/p>\n\n\n\n<p>Criado pela Hurbana, em parceria com a Lagos Centrais \u2013 empresa do grupo Softplan, o Passeio Sapiens inaugura uma importante centralidade urbana, promovendo a renova\u00e7\u00e3o urbana deste importante endere\u00e7o. Reconhecido como um dos projetos arquitet\u00f4nicos mais inovadores e inspiradores do pa\u00eds, conecta neg\u00f3cios, gastronomia, natureza e entretenimento, criando um ambiente onde empresas, eventos e comunidade compartilham o mesmo espa\u00e7o de forma harmoniosa, fortalecendo o ecossistema local e a vida urbana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Solu\u00e7\u00e3o urbana pensada para criar lugares mais vibrantes, sustent\u00e1veis e inclusivos, projetos urban\u00edsticos de uso misto se consolidam como uma tend\u00eancia global. O conceito prop\u00f5e uma nova forma de viver a cidade, priorizando a escala humana, a conviv\u00eancia e a qualidade de vida. 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