O futuro das cidades pode estar no que elas já construíram.

Há algumas décadas, o desenvolvimento das cidades parecia seguir uma lógica simples. Quando uma região se consolidava, o olhar se voltava para a próxima expansão. Hoje, esse raciocínio começa a mudar. Em vez de perguntar onde construir, urbanistas, gestores públicos e empreendedores passaram a fazer outra pergunta: como tornar melhor aquilo que já existe?

É dessa mudança de perspectiva que nasce a regeneração urbana, tema central do ADIT Cidades – Fórum Brasileiro de Regeneração e Centros Urbanos, que acontece entre os dias 11 e 13 de novembro, no Passeio Primavera, em Florianópolis. Promovido pela ADIT Brasil, o encontro reúne especialistas nacionais e internacionais para discutir como as cidades podem requalificar áreas consolidadas, revitalizar espaços públicos e criar ambientes mais conectados às pessoas. 

Mais do que uma tendência do urbanismo, o assunto conversa diretamente com uma forma de pensar cidades que a Hurbana vem colocando em prática há anos. Nos empreendimentos desenvolvidos pela empresa, o espaço urbano é planejado para ir além da função imobiliária. A proposta é criar lugares onde morar, trabalhar, estudar, empreender e conviver façam parte da mesma rotina, reduzindo deslocamentos e fortalecendo a vida em comunidade.

Esse olhar pode ser observado na Cidade Pedra Branca, onde a integração entre residências, comércio, serviços, universidades e espaços públicos transformou o bairro em uma referência nacional em urbanismo sustentável. Também aparece em empreendimentos como o Passeio Primavera e o Passeio Pedra Branca, concebidos para estimular permanência, encontros e experiências, e não apenas o consumo.

Não por acaso, Florianópolis foi escolhida para receber a primeira edição do ADIT Cidades. A capital catarinense reúne características que dialogam com os temas que estarão em debate. Inovação, qualidade de vida, desenvolvimento urbano e projetos que colocam as pessoas no centro do planejamento das cidades. 

Entre os convidados confirmados estão nomes reconhecidos internacionalmente, como Anne Hidalgo, ex-prefeita de Paris e embaixadora global do Pacto Global de Prefeitos; Ian Goldin, professor da Universidade de Oxford; Gil Peñalosa, fundador da organização 8 80 Cities; Tim Gill, pesquisador e autor de Urban Playground; e Rute Ferreira, arquiteta da Gehl Architects, escritório dinamarquês conhecido por desenvolver projetos urbanos centrados nas pessoas. 

A presença de Rute Ferreira tem um significado especial para quem acompanha a trajetória da Hurbana. Foi a Gehl Architects que colaborou no desenvolvimento da rua compartilhada da Cidade Pedra Branca, considerada a primeira do gênero no Brasil. O projeto ajudou a consolidar um modelo em que pedestres, ciclistas, comércio e convivência passam a ocupar o mesmo espaço de forma integrada, antecipando discussões que hoje ganham força em diferentes cidades do mundo.

A programação do ADIT Cidades também deve abordar temas como retrofit, placemaking, governança territorial e resiliência climática, conceitos que refletem uma transformação mais ampla no desenvolvimento urbano. Em vez de pensar apenas em novos empreendimentos, cresce o interesse por recuperar centralidades, ativar espaços existentes e fortalecer bairros capazes de gerar pertencimento, dinamizar a economia local e ampliar a qualidade de vida. 

Para a Hurbana, participar dessa conversa significa reforçar um caminho que já faz parte da sua atuação, buscando desenvolver lugares capazes de acompanhar as transformações das cidades e das pessoas que vivem nelas.

No fim, talvez a principal pergunta do urbanismo contemporâneo já não seja como construir mais cidades, mas como fazer com que as cidades que já existem continuem fazendo sentido para quem vive nelas. É justamente essa reflexão que o ADIT Cidades pretende trazer para Florianópolis.